5月20日，襄阳市科协开展2022年第二季度学会观摩交流活动，智汇城集团襄阳分公司有幸受邀参加此次活动。

       20号上午，在规划学会带领下，智汇城集团襄阳分公司现场观摩学习了金牛村的规划改造优点。金牛村是以集现代农业生产、诚信物化传承和乡村旅游为一体的襄阳市近郊旅游示范村，湖北省的生态民村。设计思路从下列几点进行农旅融合，绘就乡村新画卷：

改善农村人居环境，建设美丽宜居、宜乐乡村

       青瓦伴白漆，树影透涟漪。从建筑改造、道路硬化、市政基础设施改造、增加基础设施为主，进行改善金牛村人居环境的改造。打造休闲观光度假体验区、生态农业发展的示范地、诚信文化弘扬的展示地 ，建设宜居、宜乐乡村。

发展农村旅游产业，建设美丽宜产、宜游乡村

       金牛村以现代农业加旅游观光模式，统筹周边村庄产业布局，形成差异化的产业布局。以高产水稻、黑小麦种植和现代设施农业以及水产养殖等高效农业为基础，以生态观光，民俗体验、民宿度假等乡村旅游为依托的特色产业。打造北部休闲观光旅游区，中部高效种植农业区，南部生态农业培育区，建设宜业、宜游乡村。

两规协调

       协调原因：三调中部分以确权的宅基地压占了2020土规的基本农田保护红线；现状许多已确权的建筑在2020年土规中是一般农用地；金牛村有发展乡村旅游业的现实需求，需要调整出一部分产业用地。

       调整策略：村庄集并，土地整理，腾指标。将村庄建设用地范围内的空闲用地和空宅指标进行转移；将分散的村民点适度集中，腾退出的建设用地复垦成耕地增建平衡。

       方案设计始终贯彻“绿水青山就是金山银山”，科学规划支持乡村振兴，积极推进美丽乡村建设，让“旧村”焕发“新颜”。

       智汇城集团襄阳分公司通过这次实地参观学习以后，将踏上继往开来的新征程，不辱使命，践行行业担当，坚守助力城乡美好生活的发展初心，为襄阳乡村建设贡献一份属于智汇城集团的力量。